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In vendita una antica casa canaria del 1920, situata nel cuore storico di Arona.
Questa proprietà dispone di una licenza per ristorante e si trova su un terreno di 348 mq con diverse possibilità di utilizzo. Che tu stia pensando a uno spazio residenziale, commerciale, per uffici, di servizi, di attrezzature, magazzino, officine o garage, questo luogo può adattarsi alle tue esigenze. Inoltre, è permessa la costruzione di due piani aggiuntivi all'esistente, rispettando sempre la facciata protetta della casa, offrendo un enorme potenziale per future ristrutturazioni ed espansioni. Dettagli autentici come le finestre a ghigliottina e la carpenteria tradizionale a cassettoni conferiscono alla proprietà un'aria nostalgica e culturalmente ricca.
L'ingresso principale si biforca verso uno studio indipendente e verso un patio centrale che conduce al ristorante interno. Adiacente a questo spazio, troverai una sala da pranzo vetrata, progettata per un accesso diretto dalla cucina, facilitando così la logistica di un ristorante.
All'esterno, il giardino con vecchie viti fornirà un accesso comodo alla strada principale attraverso il suo cancello così caratteristico dell'epoca. La casa dispone anche di due cortili interconnessi che, all'ombra del marciapiede, creano spazi tranquilli per rilassarsi nello stile canario.
La proprietà dispone di tre camere da letto, due servizi igienici destinati ai visitatori del ristorante e un bagno completo per la parte residenziale della casa.
Questo gioiello d'investimento unico nel suo genere nel centro storico di Arona aspetta la tua visita.
Raccolta rifiuti: 30 € (semestrale), costo IBI: 200 € (annuale), anno di costruzione: 1920, possibilità affitto casa vacanze.