Zum Verkauf steht eine außergewöhnliche Luxusimmobilie im renommierten Ort El Sauzal, mit unvergleichlichem Meerblick und höchstem Wohnkomfort. Diese Villa bietet eine ideale Gelegenheit für anspruchsvolle Investoren, die nach Exklusivität und Rentabilität suchen.
Die Villa ist eine elegante dreistöckige Residenz, die darauf ausgelegt ist, Komfort und Privatsphäre zu bieten. Ihre vielseitige Aufteilung macht sie sowohl als privates Wohnhaus als auch für die Ausrichtung exklusiver Veranstaltungen ideal.

Aufteilung
- Haupteingang und Außenbereiche
- Privater Parkplatz für zwei Fahrzeue
- Ausreichend Parkmöglichkeiten auf der Straße, ideal für Veranstaltungen
- Grillbereich mit Außenküche (Grill, Herd, Kühlschrank)
- Überdachte Terrasse mit großem Esstisch
- Unabhängiges Badezimmer auf der Terrasse

Erdgeschoss – Unabhängige Unterkunftseinheit
- Privates Apartment mit geräumigem Schlafzimmer (1,60 m Bett) und Schlafsofa
- En-suite Badezimmer

Erstes Obergeschoss – Wohn- und Gesellschaftsbereich
- Gemütliches Wohnzimmer mit Kamin
- Bereich für Tanz und Unterhaltung
- Essbereich für 8 Personen
- Voll ausgestattete Küche (Kühlschrank, Gefriertruhe, Geschirrspüler)
- Ruhezone mit Sitzgelegenheiten, verbunden mit dem Wohnzimmer
- Hauptschlafzimmer mit 1,80 m Bett und eigenem Bad
- Zweites Schlafzimmer mit zwei Einzelbetten (je 90 cm, auch als Doppelbett nutzbar)
- Zusätzliches Badezimmer mit Dusche
- Zweites Obergeschoss – Suite und Panoramaterrasse
- Schlafzimmer mit 1,60 m Bett und Schlafsofa
- Waschküche
- Obere Terrasse mit atemberaubendem Meerblick
- Überdachte Terrasse mit Sitzgelegenheiten für 8 Personen
- Sauna und Dusche
- Beheizter Pool
- Gartenbereich mit Sonnenliegen

Flächenaufteilung
- Grundstücksfläche: 633,2 m²
- Erdgeschoss: Offenes Layout (117 m² Parkplatz), Treppenhaus und Eingangsbereich (20 m² bebaut / 11,65 m² nutzbar)
- Erstes Obergeschoss: 131,80 m² bebaut / 110,14 m² nutzbar, Terrassen: 10,20 m²
- Dachgeschoss: Zusätzliches Zimmer (24 m² bebaut / 14,11 m² nutzbar) plus Terrassen
- Übriges Grundstück: Gärten und offene Terrassen

Investitionspotenzial – Rentabilität und Exklusivität
- Vielseitige Nutzung (privat, Veranstaltungen, Luxusvermietung)
- Top-Lage mit hoher Nachfrage
- Premium-Infrastruktur, modernes Design
- Wachsende Nachfrage im Luxussegment auf Teneriffa

Rechtliche und finanzielle Vorteile
- Anspruch auf Golden Visa für Investoren außerhalb der EU
- Gültige Lizenz für Ferienvermietung (VV)

Lage
- Umgebung: Panoramablick auf den Atlantik von allen Fenstern und Terrassen
- Anbindung: Hervorragender Zugang zu Hauptstraßen, Nähe zum Flughafen, Santa Cruz de Tenerife und wichtigen Punkten der Insel

Fazit – Eine Spitzeninvestition auf Teneriffa
Diese Villa ist eine unvergleichliche Investition in exklusiven Lebensstil.