In vendita una proprietà di lusso unica, situata nell’area prestigiosa di El Sauzal, con vista impareggiabile sull’oceano e standard abitativi eccellenti. Questa villa rappresenta un’opportunità ideale per investitori esigenti alla ricerca di esclusività e redditività.
La villa è un’elegante residenza di tre piani, progettata per offrire comfort e privacy. La sua distribuzione versatile la rende ideale sia come abitazione privata sia per l’organizzazione di eventi esclusivi.

Distribuzione
- Ingresso principale e spazi esterni
- Parcheggio privato per due auto
- Ampia possibilità di parcheggio in strada, ideale per eventi
- Area barbecue con cucina esterna (griglia, piano cottura, frigorifero)
- Terrazza coperta con grande tavolo da pranzo
- Bagno indipendente sulla terrazza

Piano terra – Alloggio indipendente
- Appartamento privato con camera spaziosa (letto 1,60 m) e divano letto
- Bagno privato in camera

Primo piano – Zona giorno e intrattenimento
- Soggiorno accogliente con camino
- Area per ballo e intrattenimento
- Sala da pranzo per 8 persone
- Cucina completamente attrezzata (frigo, congelatore, lavastoviglie)
- Zona relax collegata al soggiorno
- Camera padronale con letto 1,80 m e bagno en suite
- Seconda camera con due letti singoli da 90 cm, unibili
- Bagno completo aggiuntivo

Secondo piano – Suite e terrazza panoramica
- Camera con letto 1,60 m e divano letto
- Lavanderia
- Terrazza superiore con vista sull’oceano
- Terrazza coperta per 8 persone
- Sauna e doccia
- Piscina riscaldata
- Zona relax con chaise longue nel giardino

Dimensioni e distribuzione
- Superficie totale del lotto: 633,2 mq
- Piano terra: layout aperto (117 mq parcheggio), scala e ingresso (20 mq costruiti / 11,65 mq utili)
- Primo piano: 131,80 mq costruiti / 110,14 mq utili, terrazze: 10,20 mq
- Terrazza sul tetto: stanza aggiuntiva (24 mq costruiti / 14,11 mq utili) + terrazze
- Resto del lotto adibito a giardini e terrazze aperte

Potenziale d’investimento – Redditività ed esclusività
- Uso versatile (residenziale, eventi, affitti di lusso)
- Posizione di alta domanda e pregio
- Infrastruttura moderna e di alta gamma
- Mercato del lusso in forte crescita a Tenerife

Vantaggi legali e fiscali
- Golden Visa per investitori non comunitari
- Licenza conforme per affitti turistici (VV)

Posizione
- Contesto: vista panoramica sull’oceano Atlantico da ogni finestra e terrazza
- Collegamenti: accesso ottimale alle principali strade, vicino all’aeroporto, a Santa Cruz de Tenerife e ai principali punti dell’isola

Conclusione – Un investimento di prestigio a Tenerife
La villa rappresenta un investimento unico nello stile di vita di lusso.