Excelente oportunidad de inversión compuesta por tres locales comerciales independientes con una superficie total de 982 m². Ideal para desarrollar un gran proyecto empresarial o maximizar la rentabilidad mediante alquiler o venta individual.

Si busca una inversión sólida con un gran potencial de rentabilidad y revalorización, esta propiedad representa una oportunidad única en una de las zonas con mayor crecimiento del sur de Tenerife.

Se ofrece a la venta un conjunto formado por tres locales comerciales independientes, con una superficie construida total de 982 m², situados en una ubicación estratégica de Alcalá, una zona en plena expansión urbanística y empresarial. Un activo versátil que ofrece múltiples posibilidades de explotación, tanto para desarrollar un gran proyecto empresarial como para obtener una excelente rentabilidad mediante el alquiler o la venta individual de cada local.

Local 1 – 391 m²

Distribuido entre planta sótano y planta a nivel de calle, ofrece un espacio ideal para almacén, exposición de productos, logística o cualquier actividad que requiera una amplia superficie de apoyo.

Local 2 – 391 m²

Situado íntegramente en planta baja y con una altura libre de 5 metros, proporciona un espacio diáfano y muy funcional para actividades comerciales, industriales, distribución o almacenamiento.

Local 3 – 200 m²

Ubicado en planta baja y con una impresionante altura libre de 7 metros, destaca por su extraordinaria versatilidad y capacidad de adaptación a numerosos tipos de negocio.

Durante más de 40 años, esta propiedad ha albergado una actividad empresarial consolidada, demostrando el excelente potencial comercial de su ubicación. Además, los proyectos de desarrollo y modernización previstos en la zona aumentan significativamente las perspectivas de revalorización futura, convirtiéndola en una inversión especialmente atractiva tanto para empresas como para inversores patrimoniales.

La compra del conjunto permite acceder a un importante ahorro respecto a la adquisición individual de cada local, además de disponer de un activo único por superficie, posibilidades de explotación y rentabilidad.

💰 Precio de venta

Venta individual

Local 1 (391 m²): 350.000 €

Local 2 (391 m²): 325.000 €

Local 3 (200 m²): 200.000 €

Valor total por separado: 875.000 €

Oferta especial

Precio del conjunto: 735.000 €

Ahorro directo: 140.000 € respecto a la compra individual.

✅ Ventajas del conjunto

Mayor rentabilidad desde el primer día.

Posibilidad de desarrollar un gran negocio o alquilar cada local de forma independiente.

Entradas independientes y división horizontal individual.

Suministro de agua.

Instalación eléctrica trifásica.

Zona de carga y descarga.

📋 Licencia de apertura

Existe la posibilidad de adquirir la licencia de apertura por 10.000 €, facilitando el inicio de la actividad y reduciendo considerablemente los tiempos de implantación del negocio.

ℹ️ Información adicional

Superficie total: 982 m²

Año de construcción: 1975

Tasa de basura: 614 € (semestral)

IBI: 1.214 € (anual)

Una magnífica oportunidad para adquirir un activo de gran tamaño, con un importante descuento por la compra del conjunto, una ubicación estratégica y un enorme potencial de crecimiento tanto para uso propio como para inversión inmobiliaria.