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Solar urbano en Los Baldíos, La Laguna, Tenerife

Parcela en venta en Baldios, Los, Santa Cruz Tenerife

Ref. 5778
venta: 55.000 

Se vende amplio solar urbano en Los Baldíos, una zona residencial tranquila y bien comunicada del municipio de La Laguna, ideal tanto para vivir como para invertir.
Con una superficie de 219 m², este terreno representa una excelente oportunidad para desarrollar un proyecto de obra nueva adaptado a tus necesidades.
La parcela permite una edificabilidad máxima de 1,00 m²/m², distribuidos en dos plantas, según la normativa vigente. La ocupación en planta baja puede alcanzar hasta el 50%, permitiendo un diseño equilibrado entre edificación y espacios abiertos.
En cuanto a la altura, se permiten construcciones de hasta 7,20 metros si se opta por cubierta plana, o 6,50 metros si se prefiere cubierta inclinada, ofreciendo flexibilidad arquitectónica para adaptar el diseño a diferentes estilos o necesidades.
Además, se deben respetar los retranqueos mínimos obligatorios, lo que garantiza privacidad y separación con las parcelas vecinas, favoreciendo un entorno más armónico y cuidado.
Este solar es una inversión atractiva, ya sea para construir una vivienda unifamiliar amplia con jardín o para promover un pequeño edificio residencial. Su ubicación en una zona en expansión, combinada con las posibilidades de edificación que ofrece, lo convierte en una excelente opción para promotores, arquitectos o particulares que buscan construir con visión de futuro.

Índice de alquiler

Útiles 219 m2
Parcela 219 m2
Precio/m² 251 €/m²
Cal. Suelo urbano
La dirección del inmueble es aproximada.
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Marco Fragomeni (Venta)
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