Spektakuläre Villa zum Verkauf in einer der exklusivsten Gegenden von El Sauzal
In privilegierter Lage mit Panoramablick auf den Ozean vereint diese Immobilie Komfort, Meerblick und hochwertige Ausstattungen – eine ideale Gelegenheit sowohl zur Investition als auch zum Wohnen.
Immobilienmerkmale
Aufteilung und Design:
Villa auf 2 Etagen mit modernem Design und offenem Konzept zur optimalen Nutzung von Raum und Tageslicht.
Gesamte bebaute Fläche: 139,78 m2
Erdgeschoss: 65,78 m2 bebaut
Großzügiges Wohnzimmer mit integrierter Küche, funktional und einladend gestaltet.
Komplettes Badezimmer und Waschbereich.
Gästebereich mit Schlafsofa.
Zusätzliches Wohnzimmer mit Schlafsofa zur Erweiterung der Übernachtungskapazität.
Weitere 139,88 m2 für Terrassen, Wege und Gärten.
Obergeschoss: 74 m2 bebaut
3 Schlafzimmer, jedes mit eigenem Bad für maximale Privatsphäre und Komfort.
Hauptschlafzimmer mit privater Terrasse und Panoramablick auf das Meer – ein perfekter Rückzugsort zur Entspannung.
Weitere 187,26 m2 für Terrassen, Wege und Gärten.
Außenbereiche und Premium-Komfort
Große Terrasse mit Tisch und Stühlen für Mahlzeiten im Freien in traumhafter Umgebung.
Privater Parkplatz und Garage für mehr Komfort und Sicherheit.
Exklusiver Grillbereich mit Tisch, Stühlen und Grill, oberhalb der Garage gelegen – ideal für gesellige Runden und Feiern.
Geplante Luxus-Erweiterungen:
Privater Pool im Bau.
Zukünftiger Einbau einer Sauna zur weiteren Steigerung des Komforts und der Exklusivität.
Erstklassige Lage – Das Beste von El Sauzal
Die Villa befindet sich in einer prestigeträchtigen Gegend, bekannt für Ruhe, Privatsphäre und atemberaubenden Blick auf den Atlantik.
Die Lage bietet:
Leichte Anbindung an die wichtigsten Sehenswürdigkeiten Teneriffas.
Nähe zur Natur, zu Stränden und Wanderwegen – ideal für Erholung und Wohlbefinden.
Exklusives Wohnumfeld mit hoher Lebensqualität und Sicherheit.
Rechtliche Vorteile und Investitionspotenzial
Option auf Golden Visa – Aufenthalt in Spanien durch Investition
Der Kauf der Villa ermöglicht internationalen Käufern Zugang zum Golden Visa-Programm, das Aufenthaltsrecht in Spanien für Nicht-EU-Investoren ab 500.000 € Immobilienwert gewährt.
Dieses Visum bietet:
Aufenthalt für den Investor und dessen Familie.
Reisefreiheit im Schengen-Raum.
Keine Pflicht zum ständigen Aufenthalt in Spanien zur Visumsverlängerung.
Zugang zur dauerhaften Aufenthaltsgenehmigung und spanischen Staatsbürgerschaft.
Ferienvermietungslizenz (Vv-Lizenz)
Die Villa verfügt über eine Vv-Lizenz (Vivienda Vacacional), vollständig legalisiert für kurzfristige Vermietungen – eine sofort ertragsbringende Investition.
Derzeit vermietet – Sofortige Einnahmen
Die Villa ist aktuell vermietet und sichert somit sofortige Rendite. Käufer können den bestehenden Vertrag fortführen, das Haus privat nutzen oder als luxuriöse Ferienunterkunft vermieten.