Villa spectaculaire à vendre dans l’un des quartiers les plus exclusifs d’El Sauzal
Située dans un emplacement privilégié avec vue panoramique sur l’océan, cette propriété allie confort, vue sur mer et prestations haut de gamme, en faisant une opportunité idéale pour investir ou y vivre.
Caractéristiques de la propriété
Disposition et conception :
Villa à 2 étages au design moderne et à l’aménagement ouvert, optimisant l’espace et la lumière naturelle.
Surface construite totale : 139,78 m2
Rez-de-chaussée : 65,78 m2 construits
Grand salon avec cuisine intégrée, espace fonctionnel et chaleureux.
Salle de bain complète et buanderie.
Espace invités avec canapé-lit.
Salon supplémentaire avec canapé-lit, augmentant la capacité d’accueil.
139,88 m2 supplémentaires dédiés aux terrasses, passerelles et jardins.
Étage supérieur : 74 m2 construits
3 chambres, chacune avec salle de bain privative pour un confort et une intimité optimaux.
Chambre principale avec terrasse privée et vue panoramique sur l’océan — un refuge idéal pour se détendre.
187,26 m2 supplémentaires dédiés aux terrasses, passerelles et jardins.
Espaces extérieurs et prestations premium
Grande terrasse avec table et chaises pour des repas en plein air dans un cadre exceptionnel.
Espace de stationnement privé et garage pour plus de confort et de sécurité.
Espace barbecue exclusif avec table, chaises et grill, situé au-dessus du garage — idéal pour les réunions et les fêtes.
Améliorations de luxe à venir :
Piscine privée en construction.
Installation future d’un sauna, renforçant l’exclusivité et le bien-être de la propriété.
Emplacement privilégié – Le meilleur d’El Sauzal
La villa est située dans un quartier prestigieux, connu pour sa tranquillité, son intimité et ses vues spectaculaires sur l’océan Atlantique.
L’emplacement offre :
Un accès facile aux principaux sites d’intérêt de Tenerife.
Proximité de la nature, des plages et des sentiers de randonnée — parfait pour le repos et le bien-être.
Un environnement résidentiel exclusif, garantissant sécurité et qualité de vie élevée.
Avantages légaux et potentiel d’investissement
Option Golden Visa – Résidence en Espagne via l’investissement
L’achat de la villa permet aux acheteurs internationaux d’accéder au programme Golden Visa, accordant un droit de résidence en Espagne aux investisseurs non européens qui acquièrent un bien d’une valeur minimale de 500 000 €.
Ce visa offre :
Résidence pour l’investisseur et sa famille.
Liberté de circuler dans l’espace Schengen.
Pas d’obligation de résidence permanente pour conserver le visa.
Accès à la résidence permanente et à la nationalité espagnole.
Licence de location touristique (Licence Vv)
La villa dispose d’une licence Vv (Vivienda Vacacional), totalement légalisée pour la location de courte durée — un investissement clé en main générant des revenus dès le premier jour.
Actuellement Louée – Revenus Immédiats
La villa est déjà louée, garantissant un rendement immédiat. L’acheteur peut conserver le contrat actuel, l’utiliser comme résidence privée ou comme location saisonnière de luxe.