На продажу — роскошная вилла в одном из самых престижных районов El Sauzal
Расположенная в уникальном месте с панорамным видом на океан, эта недвижимость сочетает в себе комфорт, морские пейзажи и первоклассные удобства, превращая её в идеальный вариант как для инвестиций, так и для постоянного проживания.
Характеристики недвижимости
Планировка и дизайн:
Двухэтажная вилла с современным дизайном и открытой концепцией, обеспечивающая максимум пространства и естественного освещения.
Общая построенная площадь: 139,78 м2
Первый этаж: 65,78 м2 застроенной площади
Просторная гостиная с интегрированной кухней, создающая функциональное и уютное пространство.
Полностью оборудованная ванная комната и прачечная.
Гостевая зона с диваном-кроватью.
Дополнительная гостиная с диваном-кроватью, увеличивающая вместимость.
Дополнительно 139,88 м2, отведённых под террасы, дорожки и сады.
Второй этаж: 74 м2 застроенной площади
3 спальни, каждая с отдельной ванной комнатой, обеспечивающие комфорт и конфиденциальность.
Главная спальня с частной террасой и панорамным видом на океан — идеальное место для отдыха.
Дополнительно 187,26 м2, отведённых под террасы, дорожки и сады.
Открытые пространства и премиальные удобства
Просторная терраса с обеденной зоной (стол и стулья) для наслаждения приёмом пищи на свежем воздухе.
Частная парковка и гараж — для дополнительного комфорта и безопасности.
Эксклюзивная зона барбекю с мебелью и грилем, расположенная над гаражом — идеально для встреч и праздников.
Предстоящие улучшения класса люкс:
Строительство частного бассейна.
Планируемая установка сауны, что повысит уровень эксклюзивности и комфорта объекта.
Привилегированное расположение — Всё лучшее от El Sauzal
Вилла расположена в престижном районе, известном своей тишиной, уединённостью и потрясающим видом на Атлантический океан.
Местоположение предлагает:
Лёгкий доступ к основным достопримечательностям Тенерифе.
Близость к природе, пляжам и пешеходным маршрутам — идеально для отдыха и оздоровления.
Престижный жилой район, гарантирующий высокий уровень безопасности и качества жизни.
Юридические преимущества и инвестиционный потенциал
Опция Golden Visa — Вид на жительство в Испании через инвестиции
Покупка этой виллы позволяет иностранным покупателям участвовать в программе «Золотая виза», которая предоставляет вид на жительство в Испании инвесторам из стран, не входящих в ЕС, при покупке недвижимости от 500 000 €.
Этот тип визы предоставляет:
ВНЖ для инвестора и членов его семьи.
Свободу передвижения по странам Шенгенской зоны.
Отсутствие необходимости постоянного проживания в Испании для сохранения визы.
Возможность получения ПМЖ и испанского гражданства.
Лицензия на краткосрочную аренду (Vv License)
Вилла имеет лицензию Vv (Vivienda Vacacional), полностью легализованную для краткосрочной аренды — инвестиция «под ключ», приносящая доход с первого дня.
Сдана в аренду — немедленный доход
Вилла уже сдана в аренду, обеспечивая мгновенную доходность. Покупатель может сохранить текущий договор, использовать объект как частное жильё или сдавать его в аренду как роскошную туристическую виллу.